瀘州江陽區(qū)利陽投資有限公司現(xiàn)有空置資產(chǎn)招租項(xiàng)目對(duì)外進(jìn)行公開招租，歡迎合格的投資人參與投資?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招租人

瀘州市江陽區(qū)利陽投資有限公司

二、項(xiàng)目名稱

空置資產(chǎn)招租項(xiàng)目

三、資產(chǎn)概況

四、招租對(duì)象

從事餐飲、輕音樂酒吧、咖啡廳、茶樓等各行業(yè)的個(gè)體或公司。

五、項(xiàng)目性質(zhì)

承租人自籌資金對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行裝飾裝修，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

六、招租方式

整租；公開競(jìng)租，以月租金報(bào)價(jià)最高者中標(biāo)。

七、租期、優(yōu)惠政策、租金、物業(yè)管理費(fèi)及履約保證金

租賃期限：1年-3年。

優(yōu)惠政策：

1.租期一年，給予1個(gè)月市場(chǎng)培育期；

2.租期兩年，給予2個(gè)月市場(chǎng)培育期；

3.租期三年，給予3個(gè)月市場(chǎng)培育期。

若承租人在租期內(nèi)存在違約行為或承租人在招租人未違約情況下提前解除租賃合同，招租人有權(quán)追償承租人已享受的優(yōu)惠政策（市場(chǎng)培育期租金）。

月租金標(biāo)準(zhǔn)：承租人中選室內(nèi)租金單價(jià)×室內(nèi)面積+承租人中選外擺區(qū)域租金單價(jià)×外擺區(qū)域面積。

月物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：利陽公司為承租人提供物業(yè)管理服務(wù)，并向承租人收取物業(yè)管理費(fèi)。月物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：3元/㎡/月×（室內(nèi)面積+外擺區(qū)域面積）。

履約保證金：承租人中選月租金×3。

八、競(jìng)價(jià)保證金

項(xiàng)目競(jìng)價(jià)保證金為人民幣2000元（以企業(yè)作為提交申請(qǐng)人的必須通過競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人的基本賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬方式提交；自然人作為提交申請(qǐng)人的需通過個(gè)人賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬方式提交）。競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人繳納保證金時(shí)，須在繳款書上注明擬競(jìng)價(jià)營(yíng)業(yè)用房名稱，并在租金報(bào)價(jià)函遞交截止之前繳納到指定賬戶。

戶    名：瀘州市江陽區(qū)利陽投資有限公司

開戶銀行：四川銀行瀘州分行

賬    號(hào)：7122 0100 0389 40738

九、報(bào)名條件及所須資料

經(jīng)營(yíng)單位需提供：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.法定代表人身份證復(fù)印件，以上復(fù)印件資料需加蓋經(jīng)營(yíng)單位鮮章。

自然人需提供：身份證原件及復(fù)印件。

十、報(bào)名事項(xiàng)

1．報(bào)名方式：競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人須至瀘州市江陽區(qū)利陽投資有限公司（江陽區(qū)刺園路二段5號(hào)5號(hào)樓5樓）報(bào)名并領(lǐng)取招租文件。不接受電話、郵件及口頭等非正式投資申請(qǐng)。

2．報(bào)名時(shí)間：2025年8月25 日至 2025年8月29 日上午9:00-12:00，下午14:30-17:30（限工作日）。

3. 報(bào)名地點(diǎn)：江陽區(qū)刺園路二段5號(hào)5號(hào)樓5樓515室。

十一、租金報(bào)價(jià)函的遞交

1.租金報(bào)價(jià)函遞交時(shí)間：2025年9月1日上午9:00-10:00。

2.租金報(bào)價(jià)函遞交地點(diǎn)：瀘州市江陽區(qū)利陽投資有限公司會(huì)議室（江陽區(qū)刺園路二段5號(hào)5號(hào)樓5樓）。

十二、其他

本公告解釋權(quán)歸瀘州市江陽區(qū)利陽投資有限公司

咨詢電話：6502005、6502072

瀘州市江陽區(qū)利陽投資有限公司

2025年 8月 22日